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　　12月19日，华东谈主置业（00127.HK）公告称欧洲杯体育，公司迤逦全资附庸公司KNIGHTLIGHTS PROPERTY INTERNATIONALS.A．与买方ELLISON SPV2 LIMITED坚定生意左券，以1.62亿英镑（不含升值税）的价钱出售位于英国伦敦的技俩。这次交游已于左券坚定当日完成。

　　卖方主要从事物业投资，而其首要金钱为该物业。买方为一家把柄英格兰及威尔斯法律注册确立的有限公司，主要从事物业控股业务。

　　买方由为在好意思国加利福尼亚州所建造名为The Lawrence J． Ellison Revocable Trust u/a/d 01/22/1988的可取销相信（“该相信”）最终全资领有； Mr． Lawrence J． Ellison （“Mr． Ellison”）为好意思国公民，为该相信的惟一受益东谈主、相信东谈主及共同受托东谈主。Mr． Paul T． Marinelli （“Mr． Marinelli”）为好意思国公民，为该相信的另别称共同受托东谈主；买方、该相信、Mr． Ellison及Mr． Marinelli均为零丁第三方。

　　贵府袒露，这次出售的技俩为一幢位于英国伦敦St James’s Square 11及12号以及Ormond Yard 14至17号的详尽用途楼宇，主要由一幢总室内净面积为82024闲居英尺散播于地下低层、地下及楼上六层的甲级写字楼构成，建于一幅恒久业权地盘上。

　　适度2023年12月31日，该物业的房钱收入约2690万港元。

　　华东谈主置业称，把柄购买价与该物业在完成当日的未经审核账面值之间的差额计较，瞻望并无来自出售事项的收益或归天（交游成本前）。预期于适度2024年12月31日止年度该物业的平允好变动归天约为1.04亿港元。完成后，集团将不再赚取来自该物业的房钱收入，这将会导致集团的房钱收入略为下落，而集团的假贷水平将会减少，促使集团产生的财务用度及成本欠债水平有所裁减。完成后，瞻望集团的总金钱及总欠债将划分减少约8.833亿港元及约7.693亿港元。

　　华东谈主置业称，公司将获取出售所得款项净额约15.8亿港元，其中7.693亿港元用作偿还现存银行假贷的结欠以废除与该贷款关系的典质（包括该物业的典质），剩余所得款项约8.115亿港元保留为现款储备，日后可在职何妥贴契机出当前用作投资，且视银行假贷利率而定，在合当令用作偿还集团的其他银行假贷，以进一步裁减财务用度（尽管集团当前的欠债水平并不高）。同期，上述现款储备将存放于金融机构以收取利息收入，从而擢升答复。

　　关于这次出售的原因，华东谈主置业暗示，由于集团主要从事物业投资及发展业务，故出售事项为集团一般及日常业务历程中进行，且与其善用并经管资源以更有用发展物业组合的战术相符。出售事项让集团再行分派所得款项，以在其他投资契机出当前愚弄，并在有需要的情况下因应市集情况治疗其投资组合的全体战术。

　　澎湃新闻记者 李晓青欧洲杯体育

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